Eine Gleichartigkeit mit dem von der Beklagten/Vermieterin geltend gemachten Zahlungsanspruch bezüglich der Betriebskostennachzahlung lag somit bis zum Zeitpunkt der Verwertung des Mietkautions-Sparbuches durch die Vermieterin/Beklagte noch nicht vor ( BGH , Beschluss vom 09.07.2009, Az.: IX ZR 135/08, u.a. in: MDR 2009, Seite 1251; KG Berlin , Beschluss vom 09.05.2011, Az.: 8 U 172/10, u.a. in: ZMR 2011, Seite 858; KG Berlin , Beschluss vom 03.06.2010, Az.: 12 U 164/09, u.a. in: Grundeigentum 2010, Seite 1201; KG Berlin , Urteil vom 11.08.2003, Az.: 8 U 124/02, u.a. in: KG-Report 2004, Seite 81; OLG Naumburg , Urteil vom 09.04.1998, Az.: 3 U 1062/97, u.a. in: "juris"; LG Hannover , Beschluss vom 22.02.2013, Az.: 14 S 58/12, u.a. in: BeckRS 2013, Nr.: 9948 = "juris"; LG Bonn , Beschluss vom 03.11.2010, Az.: 6 S 175/10, u.a. in: BeckRS 2011, Nr.: 12121= "juris"; LG Baden-Baden , Beschluss vom 29.10.2002, Az.: 3 T 40/02, u.a. in: WuM 2002, Seite 697; AG Nürtingen , Urteil vom 05.05.2010, Az.: 42 C 2304/09, u.a. in: BeckRS 2010, Nr.: 1745542 = "juris"; AG Bad Homburg , Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06, u.a. in: WuM 2008, Seite 401 ).

Es kann von Seiten des Berufungsgerichtes nur nochmals und das angefochtene Urteil bestätigend darauf hingewiesen werden, dass eine Aufrechnung mit Zahlungsansprüchen aus Nebenkostennachforderungen und Schadenersatzansprüchen mit dem klägerischen Anspruch auf Herausgabe des Sparbuchs und Freigabe des verpfändeten Guthabens mangels Gleichartigkeit im Sinne des § 387 BGB unzulässig ist (vgl. KG MDR 2011, 842; LG Bonn, Beschluss vom 03.11.2010, 6 S 175/10 ; AG Nürtingen, Urteil vom 05.05.2010, 42 C 2304/09 ; AG Bad Homburg, Urteil vom 22.05.2007, 2 C 2426/06; jeweils zitiert nach [...]).